売りたい
売却の流れは次のステップになります。
STEP1売却の理由を明確にする
- ex. 子供の成長に伴い、広い家に住み替えたい。
- ex. 都心にいる息子夫婦と暮らすため田舎の自宅を売却したい。
STEP2周辺の相場を知る
- いくら程度で売れそうか目安をたてます。
STEP3不動産会社を探す
- 信頼できる不動産会社を選びます。
STEP4物件の価格査定を依頼する
- 不動産会社にプロの目で査定してもらいます。
STEP5不動産を売り出す
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売り出し価格は、非常に重要な要素です。
希望価格に固執せず、売却事例、市場の動向を踏まえて慎重にきめましょう。
STEP6購入希望者と交渉する
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価格およびその他の条件についても、譲歩できる点、できない点を明確にします。
そのとき、売主しかわからない物件の不具合、欠陥などもあらかじめ購入希望者に伝えることが大切です。
不動産会社の「重要事項説明」にご協力ください。
STEP7売買契約締結する
- しっかりと内容を確認してください。
STEP8不動産の引渡し
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売買代金受領と同時に登記申請（抵当権抹消・所有権移転）を行います。
司法書士が立ち会います。
